Vos fenêtres : Rénovation ou Remplacement ?
Rénovation de fenêtre ou dépose totale: avantages et inconvénients
Si vous avez le projet de changer vos fenêtres, cela peut être une bonne idée pour améliorer l’esthétique ou l’isolation de votre habitation ainsi que son confort thermique.
Mais que choisir entre rénovation partielle et dépose totale ? Voici les critères pour faire le bon choix.
L’expertise EMMALU
Il existe plusieurs situations différentes et la prise de décision du client va dépendre de plusieurs critères :
- l’année de construction du logement,
- les matériaux,
- la façade : logement rurale, pavillon etc…
- la présence d’humidité, de moisissure…
- l’exposition (Nord, sud…),
- les habitudes de vies
- le budget
Remplacement de vos fenêtres avec une dépose totale
Voici les avantages du remplacement de fenêtre avec une dépose totale :
- plus de luminosité en optant pour une surface vitrée plus grande
- un cadre neuf
- amélioration des performances thermiques et phoniques avec le double vitrage
- amélioration de l’étanchéité ce qui permet d’éviter le froid et l’humidité
- Plus de confort
- système anti-intrusion
- une baisse du montant sur la facture énergétique
Il existe certains inconvénients :
- La durée des travaux peut-être plus longue
- La dépose de l’ancien dormant inclus un coût supplémentaire du à la maçonnerie (plâtres et peintures).
La rénovation de fenêtre sur dormant existant
Cette solution est intéressante seulement si le cadre est en parfait état et si la menuiserie autour n’est pas abîmé. Dans ce cas, il n’est pas besoin de déposer le dormant.
La rénovation partielle de fenêtres a l’avantage d’une pose plus rapide et un cout moins élevé..
Les deux inconvénients principaux sont :
- Présence potentielle d’humidité (imperfection sur le pont thermique de liaison)
- Fragilité du dormant existant selon son ancienneté.
Notre avis
Nous vous conseillons d’opter pour la dépose totale de l’ancienne fenêtre afin d’installer une fenêtre neuve.
Néanmoins, si le bâtiment est classé monument historique, si des règles d’urbanisme sont exigées dans son environnement ou s’il se trouve en zone protégée, la dépose totale est impossible..
Un point important : le type de vitrage
Le choix du vitrage est très important de pars son isolation thermique et phonique, sa protection contre les effractions sa résistance aux impacts et son système anti-intrusion.
Il existe 3 types de vitrage :
1- Vitrage simple
L’avantage d’un vitrage simple est son aspect économique
Ses inconvénients sont l’isolation thermique et phonique.
2- Double vitrage
Le double vitrage est un bon compromis en ce qui concerne l’isolation thermique et phonique. L’espace étanche faisant office de séparation entre les deux vitres emprisonne l’air inerte ce qui réduit considérablement la conduction thermique.
3- Triple vitrage
Le triple vitrage est composé de deux lames isolantes et de trois parois vitrées ce qui en fait le produit le plus efficace mais aussi le plus cher.
Cependant, selon la menuiserie, le remplacement d’un vitrage simple par un double vitrage n’est pas toujours possible. Il vous faudra donc l’expertise EMMALU afin de savoir si la menuiserie ou le châssis peuvent supporter le poids des vitres.
Les ouvertures de fenêtre : que choisir?
Il existe deux principales ouvertures avec chacune leurs spécificités :
Fenêtre à la française
Modèle le plus courant composé de un ou deux vantaux s’ouvrant sur un axe vertical vers l’intérieur.
Fenêtre oscillo-battante
Produit plus moderne que le modèle fenêtre à la française.
Autres exemple : la fenêtre à galandage, fenêtre coulissante ou fenêtre à guillotine avec différents matériaux comme l’aluminium, le bois, le PVC…
Alors n’attendez plus, et demandez conseil à EMMALU votre expert en fenêtres.
